Conheça as etapas de construção de um loteamento

Viabilizar um loteamento é um processo complexo e por vezes muito longo e burocrático, que envolve um planejamento bem feito de todas as etapas. 

Antes dos loteamentos ficarem prontos para a venda e construção de moradias ou empresas, há diversas etapas que tornam o empreendimento possível, hoje vamos falar sobre algumas. 

1 - Viabilidade

O primeiro passo é estudar a viabilidade do terreno e seu uso para iniciar a construção. Essa etapa inclui realizar a topografia do terreno, delimitando qual será o limite de área utilizada, onde serão as quadras, ruas, saneamento, energia elétrica, entre outros. 

Essa avaliação precisa ser completa pois irá orientar o projeto urbanístico que fará o uso correto do terreno. 

2 - Terraplanagem 

Essa etapa é para que o loteamento siga os padrões de qualidade, para que o terreno seja estável e evite qualquer tipo de erosão, garantindo que a obra seja feita de maneira segurança e eficiente. 

3 - Projeto urbanístico 

Nesta etapa engenheiro e arquiteto colaboram para criar um planejamento que otimize o loteamento para que possa ser usado de maneira completa, projetando todos os espaços que serão para moradia, lazer, convivência, entre outros. 

4 - Licenciamento

Ter em mãos os documentos necessários para realizar as obras é muito importante, pois é a garantia de que tudo está dentro da lei e será realizado de maneira correta e com qualidade, além disso, é um grande auxílio para o futuro na hora da compra e venda de loteamentos ou imóveis. 

5 - Infraestrutura

Antes de dar início as obras é importante que o loteamento tenha estrutura básica, como rede de água, esgoto e energia, além da criação de ruas. Esse processo garante que as necessidades básicas sejam atendidas, fornecendo mais qualidade.

6 - Demarcação de terrenos

Com a infraestrutura pronta é hora de demarcar os terrenos e realizar a documentação de cada um que será destinado para venda ou construção. 

7 - Construção das residências ou empresas

Desta forma damos início as obras residenciais de acordo com o projeto urbanístico, podendo ser realizada por diferentes construtoras pois são decididos pelos próprios donos do terreno.

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